الاستثمار في الامارات للأجانب مزايا وعيوب

تعد دولة الإمارات من أفضل الدول الإستثمارية ، ومن خلال موقع عربي نت سوف أقدم لكم عرضاً كافياً عن معايير وطرق الاستثمار في دبي أفضل استثمار بمبلغ بسيط لمنح تأشيرة مستثمر

وكذلك رخصة استثمار من صندوق الاستثمار الإماراتي وكسب صندوق استثماري أرباح شهرية

الاستثمار في الامارات للاجانب

حوافز الاستثمار في الإمارات

تحتل دولة الإمارات العربية المتحدة المركز الأول عربياً في المجال الإقتصادي والإستثماري والسياحي إضافة إلى تصدرها المراكز الأولى في منطقة غرب آسيا وتفوقها ووصولها بلغة التدفقات الاستثمارية أكثر من 35% بالمئة من تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر فيها

كما يتميز الاستثمار الأجنبي في دولة الإمارات بأنه إستثمار متنوع ومختلف ، وتمتلك الإمارات بنية تحتية متينة تسمح لها النهوض بأضخم المشاريع بسرعة هائلة

  • ويشمل التطور في الإمارات جميع القطاعات أذكر منها القطاعات التجارية والسياحية والقطاعات الإقتصادية وفيما يلي أقدم لكم بعضاً من مزايا الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة وكيف أستثمر في صناديق الاستثمار الإماراتية

قد يهمك: شركات تعطي قروض في العراق

مميزات الاستثمار في الإمارات 

  1. أول المزايا هي أن أكثر المستثمرين في الإمارات من الأجانب الوافدين من دول أمريكا وكندا وفرنسا وكذلك هولندا وبريطانيا والسويد و  فنلندا ومن سويسرا وماليزيا ومن اليابان وتركيا والنمسا والهند

  1. وعليه فإن الاستثمار الاجنبي سيكون طاغياً فيها و على كافة المجالات كما ذكرت سابقاً للحصول على أفضل محفظة استثمارية في الإمارات صادرة عن مصرف أبوظبي الإسلامي 
  2. الإتجاه إلى بلد غني وقوي إقتصادياً وتجارياً ضمن مساحة واسعة تساعد على التحرك بكل حرية ودون قيود للحصول على أفضل الصكوك في الإمارات
  3. حرية الإقامة والإعفاء من الضرائب والرسوم الإضافية ضمن تسهيلات الاستثمار الإماراتي pdf من حوافز الاستثمارات في الإمارات دبي للسعوديين
  4. فرصة الحصول على الإقامة المؤقتة لمدة 3 سنوات  الحصول على تأشيرة لكامل أفراد العائلة وتجديد إقامة مستثمر دبي
  5. الحصول على الإستقرار الأمني والسياسي وكذلك الموقع الجغرافي المناسب في دولة الامارات
  6. إنخفاض معدل البطالة في الإمارات

عيوب الإسثمار الأجنبي في دولة الإمارات والسلبيات

كما لأي دولة فإن للاستثمار في الإمارات محاسن ومزايا من ناحية الاستثمار والفرص و حرية التحرك أيضا كذلك توجد بعض العيوب وخاصة للمستثمرين الوافدين الأجانب من خارج الوطن العربي ، وإليكم بعض هذه العيوب والسلبيات

  • عدم منح ملكية تجارية تصل إلى نسبة عالية تصل إلى حدود 100% للمستثمر الأجنبي
  • لاتمنح الحكومة الإماراتية الإقامة الدائمة وجوازات سفر إماراتية بعد إنقضاء المدة الزمنية المتعارف عليها في بقية الدول في العالم

قد يهمك: أكبر شركات على بورصة دبي

الأنشطة المسموح بها بحسب نظام الاستثمار الأجنبي في الإمارات للمستثمر الأجنبي

أصدرت الحكومة الإماراتية قانون رقم 16 الصادر عام 2020 حول قانون الاستثمار و الأنشطه المسموح بها في الاستثمار الأجنبي المباشر وهذا الأنشطة تتضمن مايلي:

• قطاع الصناعة

• قطاع الزراعة

• قطاع الخدمات من هيئة الاستثمار التابعة إلى شركات استثمار الأموال في دبي

أما الأنشطة الممنوعة وغير مسموح بإنشائها فهي:

• أنشطة المصارف والتمويل وكذلك التعامل مع النقد وأنظمة الدفع

• العمل في التنقيب عن الثروات الباطنية مثل البترول وإستكشاف المواد المعدنية والتنقيب عنها وإنتاجها

• العمل والاستثمار في مجالات الاستثمار في القطاعات العسكرية والأمنية المحظورة

• الاستثمار في مجالات الحج والحجاج والعمالة والسمسرة في إستقدام موظفين يعملون في مجال الحج والعمرة

قد يهمك: للمبتدئين أفضل قواعد للاستثمار في البورصة عبر الإنترنت

معايير الاستثمار في الإمارات المسموح بها

يخضع المستثمر الأجنبي إلى بعض المعايير التي تطلرأ على حركة عمله واستثماراته وإليكم بعض معايير الاستثمار في الإمارات وهي على الشكل التالي :

1- الاستثمار عن طريق شراء العقارات

يعتبر الاستثمار في المجال العقاري في الإمارات هو أفضل وأسهل الطرق للاستثمار حيث يتمكن مستثمر من شراء ما يرغب من العقارات وفي أي مكان يرغب سواء أكان في إمارة دبي أو في إمارة أبوظبي أو في إمارة الشارقة أو الفجيرة وغيرها

  • الحد الأدنى للاستثمار العقاري في دولة الإمارات هو واحد 1 مليون درهم إماراتي فما فوق
  • الاستثمار في مجال العقارات قد يمنح فرصة للمستثمر الحصول على الإقامة المؤقتة في الإمارات بعد دفع رسوم إقامة المستثمر في ابو ظبي
  • الخوف من التعرض للخساره في حال شراء العقار بأسعار غير أسعارها الحقيقية
  •  لايحصل المستثمر الأجنبي على تأشيرة او جواز السفر أو الجنسية في الإمارات

2- الاستثمار في مجال شراء السندات

  • تسمح الجهات الإماراتية في الاستثمار في مجال شراء السندات ضمن شروط معينة ومحددة وهي:
  • أن يبلغ عمر المستثمر 21 سنة فما فوق
  • يمنح المستثمر مع أفراد أسرته الحصول على تصريح إقامة في الإمارات عن طريق شراء السندات

الأوراق والمستندات المطلوبة للإستثمار في مجال شراء السندات

هناك بعض الأوراق والمستندات التي يجب تقديمها الى الجهات المعنية في الامارات من أجل الحصول على تصريح الاستثمار في مجال شراء السندات ، وهذه الأوراق هي:

  1. تقديم شهادة صحية تثبت خلوّه من الأمراض السارية والمُعدية
  2. تقديم جواز السفر الأصلي مع نسخة مصورة ومصدقة أصولاً عن عن جواز السفر
  3. تقديم صورة موثقة كذلك عن جواز السفر على أن تكون بحجم جواز السفر الأصلي

3- الاستثمار عن طريق تسجيل شركة استثمارية

وهذه الطريقة تعتبر من أكثر الطرق منافسةً وإستثماراً في الإمارات ، حيث يوجد تنافس قوي وكبير بين الشركات المنتجة ذات المسؤولية المحدودة الغير محدودة في الاستثمارات

  • يُسمح المستثمر بتأسيس شركة في المنطقة الحرة في إمارة دبي وفي المناطق الحرة في أبوظبي وبقية الإمارات
  • يتوجب على المستثمر الحصول على الرخصة التجارية اولاً من أجل إنشاء شركة استثمارية وخاصة المواطنون العرب من دول الكويت والسعودية وتونس في الجزائر وفي المغرب والسودان وموريتانيا وفي مصر لضمان حصولهم على تلك التأشيرة او شراء إقامة في الإمارات
  • الحد الأدنى لإنشاء شركة في الإمارات العربية المتحدة هو واحد 1 مليون درهم إماراتي فما فوق
  • تأسيس شركة تتيح للمستثمر فرصة الحصول على الإقامة المؤقتة لمدة ثلاث 3 سنوات مع عائلته والتنقل بكل حرية

وختاماً تلك هي ظروف الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة والتي حصرتها في مجال الإستمار الأجانب من خارج دولة الإمارات والتي تتضمن كافة مجالات الاستثمار العقارية وتاسيس شركة و شراء السندات وشروط الاستثمار وماهي مزايا وعيوب وسلبيات الاستثمار في الإمارات

قدمت لكم أعزائي من خلال هذا المقال شرحاً مقتضباً عن ظروف الاستثمار في الإمارات للأجانب وكيفية الاستثمار فيها وبعض التفاصيل

أمنياتي لكم أصدقائي ان أمون قد قدمت لكم ماهو مفيد وحظاً أوفر للجميع

عند وجود ملاحظات او أية إستفسارات أرجو إدراجها في زاوية التعليقات.

مواضيع ذات صلة:

 أكبر شركات الاستثمار في العالم

افضل شركات تعطي قروض شخصية في مصر

أفضل شركات التداول الموثوقة في الكويت المرخصة 2022

افضل شركات تعطي قروض شخصية في مصر

أحدث أقدم